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中关村•东方创业谷 匠心筑梦

2016.11.29

文章所在栏目: 特别报道1 作者:文/集团策划部 刘晨

清晨,穿过拥挤的人群,抵达中关村,这个属于你的“世外”之地。


食宝街上的“桃园眷村”已经早早地为你准备了可口的早餐,享用完一份营养均衡的早餐之后,从近旁的阿狸咖啡馆带上一杯热腾腾的咖啡,一天愉悦的工作之旅从此开启。


翠绿的树木围绕在你的办公室周围,天空碧蓝,啁啾鸣啭。你在办公室里感受着周围天然的环境,呼吸着新鲜的空气,繁忙的工作并没扰乱你的思绪。


午休时候,若喜静,移步即至10万平米城市公园,所到之处,绿草成茵,蝶蜂绕在花间。若喜动,就去隔壁“中关村国际创客中心”里的Hormone Box出出汗,抑或是去旁边高大上的生活购物区Shopping,再或是去高科技体验娱乐区“撒点野”。——这,是不是你一直想要的办公生活?


你认为遥不可及的事,在中关村·东方创业谷里,都成了真。


顺势而为


从2015年开始,在中关村大街15号地下二层的一个会议室里,掀起了数十次头脑风暴,董事长李贵斌带领集团高管团队,就中关村·东方创业谷的定位规划实施,进行了一次次的思想激荡。


现在是一个讲情怀的时代,生于上世纪80年代之前的人,对于中关村和那些电子市场,一定都抱有着非凡的情怀。中关村——这三个字对很多人来说有不同的深意,“中国硅谷”、“IT启蒙摇篮”。不过发展到后期,对绝大多数人来讲,中关村成了电子卖场的代名词。曾经的中关村,不管外界如何风起云涌,这里总是自成一统。


中关村·东方创业谷的高管团队亦是有情怀的团队,他/她们清晰地看到,早前的中关村电子卖场也是时代的需要,那时除了技术创新更需要市场创新,而今,科技在变,时代在变,中关村的迭代之变势不可挡。如今的中关村更像是北京乃至中国探寻新技术、新发展、新思维的图腾。在此背景下,中关村·东方创业谷将以何种面貌呈现在大家面前?如何将商业项目与科技、经济、政策相融合,又不脱离中关村那些人文和那些情怀?


可以说,从提出方案,到深入论证、不断修改,乃至付诸实施,中关村·东方创业谷项目充分发挥了集团高管团队和各部门的集体智慧、通力协作的优势,最终确立了—— “中关村·东方创业谷将打造成为全球顶尖级的城市公园商业综合体,是国内首家以科技创新创业为主题的公园式商业中心” 。


中关村·东方创业谷的诞生体现了董事长“顺势而为”的思想战略和前瞻性的眼光。近年来,中关村加速向建设具有全球影响力的科技创新中心迈进,在我国实施创新驱动发展战略、北京落实首都城市战略定位、推动京津冀协同发展中发挥着重要的引领支撑和辐射带动作用。特别是2015年以来,随着国家“大众创业,万众创新”政策的实施,中关村不断优化创新创业生态系统,发展新经济,培育新动能,持续打造创新创业升级版,呈现出一些新的特征和新的趋势。


作为其中的一份子,中关村·东方创业谷坐拥中关村西区核心地段,享有任何一个商圈都无可比拟的优势资源,包括上百万人口资源、68所高等院校资源、232个国家(市)级科研院所资源、660家高科技上市公司资源、创新创业政策优势等等。


对于企业层面而言,中关村·东方创业谷项目是挑战更是机遇,董事长亲自带队,要求项目团队以高度的责任感和使命感,将中关村·东方创业谷做成让政府放心、让大众满意、不留遗憾的高质项目。


匠心之作


文章开篇所述将是中关村·东方创业谷呈现给上班族的日常。


根据规划,中关村·东方创业谷, 30万平米面积,集“科技、生态、人文”三位一体,由高科技企业产品展示、体验区,创新创业区,生态办公区,科教培训区,国际金融区,特色餐饮区,休闲玩乐区和生活购物区八大功能区组成。这里不仅融合了创业、科技、金融、教育、餐饮、休闲、购物等多种丰富业态,还有时下最酷炫的科技娱乐体验,多种业态相辅相成,互为补充。


按照公司的战略部署,由梁丽霞督导,潘勇、刘轶敏、杜建甫分别带领三个招商团队,集团各部门通力配合,全力以赴推动项目工作。董事长要求中关村·东方创业谷整个项目团队,以匠心打造产品,立足现实、不忘初心、不失本真。


作为“先头部队”,中关村国际创客中心于2015年启动,是国内唯一一个被授牌的国际创客中心,是集投、培、策、运、孵于一体的生态型综合孵化平台。在短短一年的时间里,入驻企业已超80家,垂直孵化领域涵盖VR、教育、人工智能、工业制造4.0、文化创意等行业,培育了AR/VR垂直孵化器青亭网、国际领先水平的工业4.0加速器智汇社、美国老牌VR企业worldviz、天元鼎政等国内外优秀的创业企业,也吸引了更多的如首钢、新浪、优酷、微软、新东方、联想等在内的众多知名企业入驻,与企业展开合作。


中关村国际创客中心亦受到政府的高度关注和支持。2016年11月1日,中国国民党主席洪秀柱一行到中关村国际创客中心参访,参观了优秀入驻企业视感科技并与在陆的台湾创业青年、台生进行了座谈。此外,台湾新北市副市长叶惠青以及北京市海淀区相关领导等均先后到访中关村国际创客中心。


同时,据潘勇介绍,中关村·东方创业谷另一重要板块“食宝街”已完成招商,这个“京西超大型花园式美食步行街”将于2016年12月开幕,总建筑面积2万余平米,是北京西部区域“大规模、全品类、全天候”的花园式美食步行街。整个步行街紧扣花园式、情景式的主题,从设计风格来讲,项目运用极具现代感的手法,抓住工业设计风格的本质,将绿植、环保的生态概念和感受运用到项目中。并且运用声光电等多种处理手法,模拟自然街区感受,将内街与外街无缝连接,为的是让顾客可在食宝街体会到出街入巷的美好体验,这里不只是一条传统意义上的美食街区,更是一个值得品味、停留的艺术空间。


“商业的本质是回归生活,是运营和人的关系。”潘勇表示,随着信息环境的改变,以人为核心,很多关系都正在被重构。变革,就意味着推陈出新,围绕整个产业的变化,甚至颠覆。因而,不管是食宝街,还是生活购物区,从建筑与外围的关系到建筑本身的功能分区,到内部动线规划,再到各种体验业态的引入等方方面面的细节考量,都以满足顾客们的需求、提升其体验为核心目标。


杜建甫则表示,作为自主创新的重要源头和原始创新的主要策源地,中关村代表了世界科技创新前沿趋势,并且目前已经在人工智能、原创新材料、生物科技等领域涌现了一系列重大创新成果。在中关村,很多的科技公司在计算机视觉、机器深度学习、自然语义分析、智能电动车、智能机器人等细分领域深耕,涌现了许多新技术和新成果,部分技术创新已经“领跑”世界。而中关村·东方创业谷的高科技产品展示、体验、推广区,将会把科技前沿的产品和技术呈现在公众面前,给大家带来前所未有的科技体验。


另外,作为中关村·东方创业谷的重要组成部分,生态办公区为入驻企业提供独一无二的有氧花园式办公空间。刘轶敏表示,生态办公区整合互联网、智能硬件、文化创意、金融资本、新品展示等孵化链条,规划了订制办公区、共享会议区、活动路演区、科技展示区、开放工位区、3D工厂区,“我们希望做的,是为入驻企业搭建更加优质的办公环境,给他们提供静谧、舒适环保的生态型办公空间及管理服务,让每一个入驻的团队都能够以更好的状态投入到其核心业务之中”。


业内人士评述,中关村·东方创业谷项目颠覆了传统的商业项目概念,这是一种全新的商业模式,顺势而生。新科技、新思维、新生活,可以预见,在中关村·东方创业谷,购物是一种体验,工作是一种享受,而生活是最美好的旅行。


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