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成都大悦城·悦街:不夜美食圣地

2016.08.30

文章所在栏目: 专题策划 作者:整理/集团策划部

至今开业仅半年的成都大悦城·悦街已成为成都人新的夜生活聚集地。


“安逸”、“休闲”、“耍”和“慢生活”是任何一个进军成都市场的商业体需要把握的核心基因。而主题街区对于成都人来说则是一种情结:从春熙路到锦里再到宽窄巷子,其地标性再辅以历史文化底蕴,早已成为城市一张鲜活名片。大悦城就恰当好处地触摸到了成都独特的文化个性,为这座城市独具匠心地量身定做一条全新的休闲娱乐产品线:24小时不打烊主题潮爆街区“悦街”。


悦街作为成都大悦城三大主力组成部分之一,体量近三万方。作为大悦城体系内第一条24小时不打烊的主题街区悦街,完全填补了成都商业体中同类型娱乐休闲业态空白。


这里有24小时不打烊的本地美食、品牌餐饮和各类餐吧,这里还有24小时不打烊、主题繁多的酒吧、清吧、咖啡吧和休闲茶吧, 这里更有24小时不打烊的小剧场、KTV、魔术馆、主题影院、网咖、画室、刺青店等一切夜生活玩乐场所。


前所未有的业态组合


成都大悦城总共有40万方,而悦街的面积仅占大悦城的5%。相比大悦城,悦街就像是个“小麻雀”,但是“麻雀虽小,五脏俱全。”在近3万方的总体量里面,悦街所包含的业态足够丰富。


餐饮自然是悦街的“主力军”,不仅有香天下火锅、纸上烤鱼、玉林串串香2.0等来自成都本土的知名餐饮企业,还有充满创意的霍丝&皮特主题烧烤,来自德国的手工酸奶品牌,源自香港的经典丝袜奶茶蘭芳園,来自台湾的黑门烤肉⋯⋯还有一个“重头戏”是,在文化娱乐业态上,一方面合纵文化旗下的三家主题酒吧品牌胡桃里、繁花、杂咖同时进驻成都大悦城悦街。而且,充满文青气息的胡桃里已经与项目同步开业,女性主题的繁花和家居主题的杂咖也已在今年上半年陆续现身。另一方面,主打音乐制作和唱片现场的后海音乐和集合下午茶、画展、图书等多元素的ETC小剧场也成为了悦街的吸睛利器。


除了餐饮业态之外,悦街还汇集了画室、刺青店、网咖、KTV、养发馆甚至24小时便利店等等,简直让人眼花缭乱,业态的丰富程度不亚于任何一个社区商业中心,当然,它更精致。


值得一提的是,在与悦街相连接的“食字路口”里,还汇聚了更多你既熟悉又陌生的品牌。譬如绝城芋儿鸡旗下的全新子品牌“小鸡走路”,重庆排名第一的米线“林妹妹米线”,闻名全川的“自贡冷吃兔”⋯⋯可以说,有不少原本的“街边店”,在这里,在成都大悦城悦街,找到了一种“新生”的方式。


“食字路口”是在成都大悦城精心调研考察后,遵循当地饮食习惯,专门在悦街L2规划出的1500平米空间,重点引进当地的一些特色人气餐饮,奉献给成都吃货们的美食天堂。这里将聚集大成都富有代表性的特色美食,如三哥田螺、何师烧烤、绝城芋儿鸡、廖妈蹄花⋯⋯你不用再去纠结,预想的晚餐和夜宵隔得天南地北只能择一,“食字路口”打造的一站式成都本地特色美食集合,满足所有你想要;你不用再为到底加班还是陪老婆吃饭而烦恼,因为这里的美食24小时不打烊,你可以同朋友畅聊到天明;你也不用再为口腹之欲去委屈自己路边吹风,明亮宽敞又舒适的就餐环境将成为每家特色美食的标配,美食体验将同存在于舌尖与身体。


去过悦街的人几乎都惊讶于成都大悦城悦街能将如此多的本土餐饮企业、国内知名品牌以及特色创意门店集合于此,其中还不乏成都首店、西南首店。据成都大悦城总经理田维龙介绍,大悦城在悦街的餐饮板块引进了成都排名前十的苍蝇馆子名小吃,诸如串串香、烤猪蹄等,有众多人气粉丝的苍蝇馆子落户,在不改变其原有味道的条件下,对环境和服务进行改进。另外,悦街还引进了莲花府邸、276酒吧、八点空间小剧场、漫咖啡等知名的娱乐品牌店,还有谢娜和小S开的MSSUGAR蜜斯蜜糖——全天候闺蜜主题餐厅,被奉为闺蜜聚会的圣地。这些都是在结合市场的实际需求之后做出的品牌选择,符合客群的消费特点。


成都人爱吃,美食在成都人心目中的地位至高无上,即便类似“二嬢鸡爪爪”这样的街边店,只要味道好,爱享受的成都人可以为了舌尖美味牺牲,接受不舒适的就餐环境。但在悦街,不仅美食与美女可以兼得,美味和舒适同样也可以!


国内首个Mall中Mall潮爆主题街区


成都大悦城·悦街,是成都首个名符其实的Mall中Mall商业体。悦街延续大悦城核心属性,以“酷、炫、潮”为主线,打造以新鲜、时尚潮流、创意为主题,以新生活方式作为文化内涵的特色体验型主题商街,建造一座具有独创性、先驱性、标志性、唯一性的潮爆街区,带来24小时不夜城嗨翻天的潮人主场。


悦街是成都大悦城结合“爱耍爱美食爱休闲生活”的本土文化的创新商业产品。作为重点打造的主题街区,悦街延续大悦城核心属性,锁定成都年轻时尚群体,以“酷、炫、潮”为主线,打造以新鲜、时尚潮流、创意为主题,以新生活方式作为文化内涵的特色体验型潮爆主题商街。在业态组合上,悦街引进包括酒吧、本地特色餐饮、小剧场、买手店等业态,进行全新组合,与购物中心业态互补,作为购物中心功能的延伸和发展,让大悦城更具娱乐化、个性化和趣味性。


悦街的街区形态十分符合成都人的购物习惯,目标客群定位在18-35岁的年轻人,不仅符合大悦城“JOY CITY,JOY PARK”的青年娱乐理念,更是紧扣住一座城市的主流消费人群,同时共享大悦城持续稳定的人流量。作为中粮旗下一条全新的商业产品线,在全国首创购物中心引入酒吧业态,也是为了更符合成都人所热爱的“夜文化”调性。


悦街为中粮旗下第二条全新产品线,与大悦城一脉相承,又互为补充。而且,成都大悦城·悦街是中粮大悦城体系中唯一可售物业,如此一来,销售型物业和持有型物业双轮驱动,完全符合中粮大悦城的战略发展计划。


据了解,在成都大悦城·中粮悦街的开盘当天,首批次推出的36套铺源在3个小时内就被一抢而空,共计签约认购约2.1亿元。这一方面可以证明央企在产品打造上的综合实力,另一方面也可以看出悦街产品线本身强大的吸引力。


“悦街作为目前大悦城体系内唯一的销售物业,如何使街区与购物中心统一运营管理,实现客流共享,对于成都大悦城运营团队来说是一个不小的考验。”盈石集团执行董事、盈石(成都)资产管理有限公司总裁司徒文杰说。


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