/联系我们/客服中心

新闻动态NEWS

TERRITORY 光耀东方版图

新闻动态 > 各地新闻

NEWS

各地新闻

[大同] 创新赢得发展思路决定出路

2009.07.29

2009年上半年,在商业销售市场整体疲软的情况下,大同公司领导班子开拓思路,在逆势中寻求突破,打破常规想问题 ,将到期更换的外铺由原来的"单层"经营全部改为"一跨二"形式,即在原外铺顶部适当位置开口做独立 步梯,将二层相应位置原内铺面积扩充为外铺二层经营面积。这样,既有利于外铺塑造自己的整体形象,满足外铺商户扩展经 营面积的需求,又带动了二层边缘动线不佳位置经营面积的出租,提高了商场租金收益,可谓是"一举两得"。


现在商场西侧临仿古街部分外铺商户已完成对店铺的改造。休闲女装"朵以"店已开业,运动品牌"鸿星尔 克"投入试营业,全国连锁"众驰"手机销售及通讯服务店也即将开业。改造后的店面形象赢得了商户的好评。 已改造的3个外铺总经营面积近800㎡,实际租金费用收益比未改造前提高70%。若东、西、南三面外铺改造完成后,按90%的出 租率计算,租金收益约增加200万元。


从2008年商场二次调整开始,经过认真分析,大同公司领导班子就提出"以一带二、以外带内"的经营布局调整 思路。在二次升级调整前后逐步完成了对北外铺和东北角外铺的改造,引进大同本地特色品牌"喜多来女子服饰"和 "米兰·春天"婚纱摄影,改变了从2006年以来北侧和东北角外铺租金收益率偏低的局面。东、西、南三面剩 余外铺改造完成后,将彻底改变商场南北纵深过长、不利于商业布局的硬伤,为商场发展将奠定了良好的硬件基础。



本文来自:光耀东方集团

返回>>

分享到: